Sobrado de 90m² com Espaço Comercial – Oportunidade Imperdível! ? Localização estratégica, próximo a escolas, comércios e transporte público. ? Características do Imóvel: - 90m² de área construída - 3 Dormitórios sendo 1 suíte - Sala de estar e sala de jantar integradas - Cozinha funcional - Banheiro social - Área de serviço coberta - Pátio frontal e nos fundos ? Diferencial: O imóvel conta com uma pequena sala comercial na parte frontal, atualmente funcionando como pet shop, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca aliar moradia e negócio! ? Vagas de Garagem: 2 ? Situação:Usado, mas em excelente estado. Entre em contato e agende uma visita! Este sobrado é ideal para quem busca conforto, praticidade e potencial comercial.