Sobrado à Venda no Bairro Igara, Canoas – Ideal para Residência ou Comércio ? Localização privilegiada, no bairro Igara, perfeito para morar ou empreender! Atualmente utilizado como clínica de estética. ? Destaques do Imóvel: Parte da Frente: - 3 dormitórios/salas - 2 banheiros - Recepção ampla - Excelente iluminação natural e boa ventilação - Parte de Trás: - 1 dormitório - Sala de estar - Cozinha funcional - 1 banheiro - Pátio com piscina e churrasqueira ✨ **Detalhes do Acabamento:** - Piso todo em porcelanato - Escada em madeira - Espaço versátil para uso residencial ou comercial ? **Vagas de Garagem:** 2 ✅ **Documentação:** Sobrado com habite-se pronto, faltando apenas a averbação. ? Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.