**Sobrado Novo | 2 Suítes | Terraço | Pátio Privativo** Se você busca conforto e modernidade, este **sobrado novo** é a escolha perfeita! Com **2 suítes**, sendo **1 com sacada**, ele oferece ambientes bem distribuídos e acabamentos de alta qualidade. **Destaques do Imóvel:** ? **2 suítes** – Mais privacidade e conforto para a família. ? **Suíte com sacada** – Para aproveitar a vista e a ventilação natural. ?️ **Sala de estar e cozinha integradas** – Maior sensação de amplitude e modernidade. ? **Lavabo** – Praticidade para o dia a dia. ? **Churrasqueira** – Perfeita para reunir amigos e família. ❄️ **Espera para Split em todos os ambientes** – Conforto térmico garantido. ? **Espera para água quente** – Mais comodidade para sua rotina. ? **Pátio nos fundos** – Um espaço extra para lazer ou pets. ? **Terraço** – Um diferencial exclusivo para relaxar e aproveitar o ar livre. **Acabamentos de Qualidade:** ? **Piso porcelanato no térreo** – Sofisticação e fácil manutenção. ? **Piso laminado nos dormitórios** – Mais aconchego e conforto térmico. **Localização Privilegiada:** ? **Próximo a supermercados, farmácias, comércios e escolas** – Tudo o que você precisa ao seu alcance. ? **Aceita financiamento e FGTS!** Não perca essa oportunidade! **Agende sua visita agora!